数据来看，2008年10月，30个单价20000元/平方米以上的高端项目共销售房屋728套，这个数字比《新地标》统计的8月份平均销售套数416套增长了75%，销售增幅可谓惊人；但销售面积却仅有65791.58平方米，比9月份的94180.57平方米减少了近三成！这从侧面反映出大面积的别墅和公寓项目，在目前观望气氛浓厚的市场中遭到冷遇。

　　相反，本期排行榜中有很多成交套数在几百套的项目，在销售榜上的排名却远远低于销售仅几十套的项目。比如成交427套的保利西山林语，成交面积却仅有31037.02平方米，低于国奥村排在第二位；成交39套的北京尊府，成交面积1608.15平方米，排在第六位。这种情况也说明，户型适中的住宅更多的受到了消费者的青睐。

　　在10月的销售统计中我们发现，30个项目中有10个项目在“银十”没有任何销售进展，也就是说有三成楼盘在传统的热销期内颗粒无收，这样的情况十分令人咋舌。

　　我们还可以通过9、10月份的销售价格对比看出，有10个楼盘的销售价格相比9月份有所下降，其中降幅较大的包括保利西山林语降幅42%，但销售成绩令人吃惊，10月共销售427套，仅次于国奥村排名第二。亿城西山华府降幅20%，10月销售61套，排名第三。

    凯德华玺是凯德置9月新推出的项目，位于二环朝阳门国务院新闻办公室正南面，据看过该项目的朱小姐介绍，这个项目看过之后让人非常有购买欲望，30000元/平方米的价格在目前市场上来说具有很高的性价比，并且全部为精装修，虽然项目以酒店式公寓为模板，但比酒店式公寓更让人有亲切感，并且室内很多智能化的设置另人倍感舒适。这也就是凯德华玺在开盘仅20天就能销售10套的原因所在，该项目在本期排行榜中排名第九。