从最近的各种媒体报道来看，很多媒体都在纷纷报道楼市处于低迷的一些舆论。其实，这也是国家进行宏观调控的一种有效方式。从目前北京楼市的真实情况来看，很多打算买房的人都处于观望状况，这也是造成现在出现一二手房成交都不是很好的一个间接因素。但从购买人群来看，大家除了要关心房价外，还要充分考虑出现观望的重要原因，北京房价究竟能让我们持续观望到什么时候呢？

　　我爱我家表示，2008年是奥运年，很多人都在期待北京奥运，很多投资人士更是期待奥运后北京房价继续上涨。但从国家宏观调控方面来看，已经持续一段时间的观望已经说明国家的调控已经初见成效，这也是防止北京房价出现难以控制的局面。如果大家都在观望，且等到奥运后再出手买房，那么，纷纷出手时房价会怎样？大家可想而知。

　　从目前的国家经济状况来看，通货膨胀已经得到控制，CPI在逐渐下降，北京房价已经5个月没有出现明显的大幅度的长幅。房价就像弹簧一样，压得越紧弹幅就越大。再加上奥运以后中国经济的迅速发展，世界500强企业进军中国，那么也将带动北京房价的又一个高涨点。从目前的北京楼市来看，现在几乎处于房市的最冰点最低谷，一些有远见的人已经看到了这一点，希望购买人士认清市场形势，理性做出自己的选择！