小区介绍

    该项目属于安庆东部新城区的核心位置，市政府、公安局、市立医院、市一院、市规划局、新客运中心、916学校、安庆职业技术学院、安庆外国语学校、市体育中心等单位新址纷纷落户东部，未来升值潜力无限。该项目位于柘山路与朝阳路交汇处，属百年名校916中学的学区。周边社区配套等齐全，交通便利，距离老城区仅10分钟车程。

印象江南小区总占地面积54466.5㎡，总建筑面积158322㎡。体量适中，便于小区日后的统一管理。项目以新古典主义为纲，结合当地风土人情，形成优雅、独特的建筑风格，在注重功能的同时，创造细腻的具有人文气息、典雅风情的建筑形象。致力于打造圆转无尽、欲开还闭的江南市镇特有的韵致。充分运用江南造园手法，将通常规划中几何化的道路结构取消，代之以一条曲环。由曲环伸展开来的组团道路，贯穿整个用地。精心组织交通动线，设置专用半地下自行车库，楼宇宅间摒除非机动车杂乱景观干扰，由此，宅间道路采用流线型道路，使得小区结构环环相扣，又各顺其势、因势造形。

本项目地上部分主要由多层及小高层、高层住宅建筑、幼儿园组成，地下部分为住宅楼配套半地下自行车库及储藏室、地下汽车库。

高层住宅1#2#7#10#12#楼为18层，3#为17层，采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构。多层住宅及3层幼儿园，用现浇钢筋混凝土框架结构。

小区共设两个出入口：主入口位于北部，次入口位于小区南部。北入口以地面花坛铭牌书写案名，典雅又不失大气。南入口处设置景墙、竹林，既形成对景，亦可消解入口道路对住宅建筑的消极影响。

园林绿化

从园区的游憩赏景功能出发，设计大小不一、特色各异、主题鲜明的序列景观。以一条主干道（环道）和南北两个入口道路，将小区自然分成四个组团，分别以“琴、棋、书、画”为主题。分四期开发，分别为：

梦琴苑——梵音雅韵

司棋苑——纹枰论道

侍书苑——翰墨春秋

如画苑——梦笔生花

序列景观大小相宜，缓急有致。通过庭院绿化、道路绿化以及水体绿化，形成点上成景，线上成荫，面上成林的绿化系统。采用微地形处理手法，充分发挥植物造景功能，创造环境自然优美的居住小区。利用不同园林植物群落配置，形成独特景观。

小区内水体主要集中在10#楼南部地块，并结合地形向西延展，同时设置木栈、小桥、观景平台、景观亭等，形成局部空间内的江南水乡意象。绿化率44%

户型设计

小区道路呈现“双环路”特色。小区外围有外环路，内部沿中央景观区成一内环路。在此基础上，以幢间道路将人流引导至宅间。

小区主道路路面宽6米，转弯半径6~9米，在保证交通顺畅的前提下，适当增加线形曲折，有利于限制车速，同时丰富空间层次，达到步移景异效果。

入户道路路面宽2~3米，为人行道路。