博雅花苑住宅小区用地为安庆大桥开发区C-8-1地块，总占地面积51541.22平方米，规划总建筑面积（计容）为113350平方米，北面为柘山路，西面为朝阳路，南、东面均为规划区间路，交通便捷。

由于该地块政府拆迁未结束，现我公司采取分期建设，第一期开工建设：1#楼（9层，2单元，32户）建筑面积4249.75㎡，2#楼（9层，3单元，48户）建筑面积6291.55㎡，5#楼（17层，2单元，68户）建筑面积9415.32㎡，6#楼（16层，2单元，64户）建筑面积9017.1㎡，9#楼（17层，2单元，68户）建筑面积9415.32㎡，10#楼（17层，2单元，68户）建筑面积9545.96㎡，13#楼（17层，2单元，68户）建筑面积9415.32㎡，14#楼（18层，2单元，108户）建筑面积11752.88㎡，总建筑面积69103.2㎡。(其中商业面积为1523.22㎡)

小区主要规划设计建（构）筑物有：16幢单体住宅，一所3班托儿所、两座变配电房、4座室外箱式变压器、1个地下机动车库、7个半地下自行车库、和一个物业用房+社区活动中心+公厕组合体。总建筑面积（计容）113350平方米。地下车库面积19826平方米，可停车692辆，地面停车132辆，共计车位824个（本小区需停车位800辆），半地下自行车库3526平方米，居住户数937户，建筑密度19.81%，绿地率40%，容积率2.199。