学府花园项目位于被列为安徽省重点经济开发区的安庆市大桥经济开发区，是安庆“东进北扩”规划中的重点区域。该区域交通便捷，距离新长途车站、宁安城际铁路、高速公路入口只有1000m；周边配套设施完善，项目紧临新九一六中学（一中分校）、市立医院分院、光彩大市场、正在兴建的政务新区、神灵谭公园等。 学府花园总用地面积4.5公顷，总建面积约10万平方米，小区配有近10000平米的地下大型停车场。学府花园由多层、小高层及商业裙房组成，整体北高南低、错落有致，园林景观设计了集中绿化，绿化景点、入口休闲广场等公共活动场所，景观中生动的文化小品赋予项目丰富的文化内涵，风情各异的景观组团穿插于建筑组团之间，形成极富美学感的视觉效果。