购房需求的不同导致有人希望房价涨，有人希望房价跌。房价上涨，则买房做投资的人群就会受益，而房价下跌，刚需购房者就能大大减轻购房压力。如果你是刚需购房，笔者认为，无论价格上涨还是下跌，你都可以购房。

为什么说无论房价或涨或跌你都可以买？

对于刚需购房者来说，无论以什么样的价格买下一套房，房子对这群人而言只是一个安身之处，用于结婚生子。还有房子带来的生活上的便利，比如孩子的户籍、学籍问题。有人说，如果以最低的价格买一套房，将省下大部分的费用，然后这部分人选择继续观望，然而事实证明，要么你永远处于观望中，要么你大胆出手，买下满意的房子。许多购房者在纠结和等待中错失购房良机，然而后悔莫及。 

经济不断飞速发展，城市化进程不断加快，住房需求不断增加，土地越变越少，并且越来越值钱，房价当中，土地成本几乎占一半，你说20年后房价会比现在低么？当然不会！再者，房子是一个比较安全的投资理财产品，如果有需要换房子，那么现在买下的房子在若干年后增值空间是无法估量的。因为房价将长期处于上升的趋势，即使偶有波动，也是短暂性的。

大多数人感到买房压力太大，首付、房贷的压力将会大大降低现有的生活质量。但买房其实并没有这么难，从另外一个角度看，买房是在现有的工资水平以及房价水平下买的，还贷是个长期的偿还过程，在这个过程当中，随着社会的发展，工资水平的不断上升，用那时的工资收入去偿还现在的房贷，那时再回头看过去，就会觉得自己买对了。不否认房贷有压力，但敢出手的人在未来十年或者二十年一定不会后悔现在做的决定，因为那时你的房子增值的部分一定会把房贷原封不动的还给你。

所以如果你是刚需购房者，不用过多纠结于房价是上涨还是下跌，该出手时就出手。