新农村度假住宅经营房新洲乡原康宁村委会出售
房源描述 地图交通 小区简介
房源配套：
水
电
车位
储藏室
一层房屋面积约300平米，原村委会办公场所；总占地面积约4亩约2000多平米；有意向投资民宿或度假村或书院或静修或疗养可联系我，或卖或租或共同经营均可；
新洲的基本情况
1、地理位置及自然条件
新洲乡位于安庆市迎江区东南部长江冲积洲上，四面环江。西北距安庆市 15公里，东南距池州市25公里，西南与东至大渡口镇隔江相望，地理环境较为独特。全乡总面积54.21平方公里，由永乐圩、东三滩圩、新增洲、大沙包及所属长江水域组成。全乡土地种类较为丰富，其中耕地1.4万亩，湖泊1500亩。湿地2190亩，沙滩10000亩(高程6米以上)。林地25000多亩。全乡气候属典型的亚热带季风性湿润气候，四季分明，季风明显，气候温和湿润，雨量适中，光照充足，无霜期长，严寒期短。土地的多样性及良好的气候环境，适宜于多种植物生长及野生鸟类繁殖，每至春夏季节，鸟语花香，气候宜人，行人留连忘返。
2、圩堤基本概况
永乐圩堤全长达15721米，高程19.5-21米(吴淞)，堤顶宽6-8米，东三滩圩全长4850米，堤顶高程18.50米，堤顶宽度4-6米。目前，从小沙包下圩堤至南木已完成硬化。永乐圩防洪达到五十年一遇标准，成功抵御了98、99年和2016年特大洪水侵袭而未溃圩。近几年来，乡党委、政府不断争取各项资金投入，不断提高圩堤防洪能力。
3、新洲全貌
在平面图上看，就像一片树叶，东西向狭长、南北向扁窄，更像一叶小舟。内圩地势西高东低，西侧地面高程16米，依次向东递减，东侧地面高程14米。圩内东西向分布着三条水系：南八号套，面积150亩，西宽50米，长2000米；中有七号套，面积450亩，全长4000米，平均宽度75米，口面最宽段达110余米；北有二号套，长1000米，面积50亩，平均宽度35米。三大水系同星罗棋布的当家塘相连，汇经七号套，并通过新洲电力排灌站同长江相通。
4、全乡社会经济状况：
全乡现有5个村民委员会，79个村民小组，3200户，12年末总人口11206人。2012年共完成固定资产投资2.05亿元，完成任务数的136.6%，境内省外招商引资3.66亿元，完成任务数的104.6%,境外招商引资60万美元。全年完成财政收入666.02万元，农民人均收入达到8350元,完成了年初预定的各项目标任务。人口自然增长率3.5‰，控制在预期目标以内。经济以种植业、乡镇企业为主，主要种植业有棉花、油菜、蔬菜。2012年，在康宁和青龙两村推广棉花示范新品种400亩，蔬菜示范品种120亩。生猪存栏385头，山羊存栏7846头，养鸡1.5万只，油菜产量达到2400吨，小麦产量达到900吨，籽棉2.3万吨，春季植树造林260亩。
5、交通概况：
由于四面环江，全乡对外交通全部依靠水运，全乡共有3道航线3个渡口，客运渡船1艘，汽车轮渡2艘，客运中巴车5辆。对内交通道路四通八达，近50公里的三横三纵交通网分布全乡。对外连接线得以优化和升级，我们先后投资了30万元对南木渡口至318国道连接线进行了硬化，由以前的泥泞小路变成了现在近4米宽的水泥路面。
房源描述 地图交通 小区简介
小区地址：新洲乡康宁村
公 交：
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