每年的九、十月份是传统房地产市场旺季，有“金九银十”之称。今年，受国庆假期出游、政府严查消费贷等影响，“银十”维持第三季度的成交低迷趋势，全市中介促成签约面积环比下跌逾10%，同比更是大跌35.18%。

　　与9月相比，本月中心区域成交面积全线下跌。除荔湾区跌幅稍小外，越秀、海珠、天河、白云、黄埔五区成交面积环比下跌均在15%上下。外围区域中除了从化区成交面积环比上涨2.05%以外，番禺、花都、增城、南沙四区成交量均有下降，其中番禺区成交面积环比下跌10.09%，跌幅高居外围区域之首。

　　与9月相比，大户型住宅占比上升较为显著。受到房贷利率上调及政府严查消费贷的影响，按揭方式付款占比继续减少，从9月的72.84%下跌到10月72.63%，环比下跌0.21个百分点。(完)