合肥市7月20日正式启动合肥市住房租赁交易服务监管平台(http://fwzl.hffd.gov.cn/)建设工作。该平台不光有网页版，还可以下载APP。

　　合肥市房地产管理局局长汪菊喜介绍，无论是个人还是中介，要想发布房源，必须先在平台上进行实名注册和身份认证，再进行房源录入，房源会自动审核后生成“房源核验码”。

　　汪菊喜表示，房源核验会对不动产登记系统、新建商品房备案系统和存量房备案系统进行分析整理，基于整理后的房屋和产权数据实现房源自动核验发布。

　　挂牌后的房源可以直接签订电子合同，双方签章，合同签订后在租赁平台内通过支付平台实现押金和租金的免手续费支付并实时到账。最后租赁双方在约定时间前往街道办理租赁备案即可。

　　租赁平台还引入了诚信管理，实现线上线下对房屋租赁参与的所有对象进行荣誉申报和投诉，房地产管理部门对荣誉申报和投诉进行受理、调查、加分和查处扣分;设置机构与个人的及格分，及格分以下的由租赁平台暂停或停止其从事租赁服务行为和其他房产信息系统业务。

　　而且在录入房源时，会将出租人的手机号码绑定一个虚拟号码，承租人通过拨打虚拟号码转接到出租人的手机上，避免了个人信息泄漏被人骚扰的可能。

　　作为全国住房租赁试点城市之一，合肥市住房租赁交易服务监管平台把国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持租赁住房、中介居间代理房源、个人出租房源应纳入平台监管。也就是说，这些房源都可以通过这个平台租到。

　　据悉，未来，在该监管平台上，还可以直接申请办理居住证和提取公积金业务。“不光是这两样，这个平台会逐步打通社保、教育、公安、公积金、不动产登记、金融等通道。”汪菊喜介绍。

(江淮晨报)