永城市为什么要取消房产中介?
据永城市的媒体采访报道,永城市房管部门副局长近日公开表示:“永城房价太高,就是这些中介囤房子、虚抬价格所致,房价被抬的虚高使群众没有了购买欲。房子是用来住的,不是用来炒的,疫情期间网络上永城房价居然比商丘还要高出一千多元,这是危害社会稳定大局的一种很大隐患,对永城的社会发展是一种扰乱。我们搭建了一个信息平台,监管所有二手房买卖都是公开透明交易的,而且是免费的。”
房产中介与A股券商一样,都应该取消,这是未来的大趋势:
房产中介的套路可以说是非常的多,防不胜防,买套房子犹如西天取经一样要经历“九九八十一难”,房产中介利用信息不对称欺上瞒下、哄抬房价、签订阴阳合同、骗取各种服务费用,让你一点一点的“入套”,按理说,买房卖房只要有关部门拟出一套完整的办理流程,然后以房产中心和银行作为中间担保人,这件事就很好办,但是,有了房产中介的参与之后,黑中介为了获取更多的利益可能会把简单的事情搞得更加复杂,这样的中介实在是没有存在的必要!
我认为房产中介跟A股的券商一样都应该逐渐取消,证券公司的经纪业务完全可以由监管部门出台一个公共平台投资者自行办理,承销投行业务则分出去由专门的投资公司来做,而至于券商的自营业务其实跟基金、游资所做的事差不多,分业经营是未来的大趋势,如果说券商目前还有存在的价值,那么房产中介我觉得真的没有存在的意义!
成立一个类似于淘宝的全国房产交易平台:
现在是互联网时代,除了吃的用的可以在网上交易,我认为房产也可以在网上直接交易,这样信息完全公开,没有中间商赚差价,由当地的房管局和银行作为中间人进行担保,交易无风险,这样买房卖房都会变得更加便捷,也不需要付1-2.5%的中介费,何乐而不为?