从上周开盘具体情况看,市场依然销售较热。较为集中的周末推盘中,刚刚过去的周末两天合肥共有5个楼盘开盘,总计400余套房源,包括高层、别墅、写字楼等类型。从现场情况看,无论是哪种,现场都聚集了上千人买房,例如海恒金屿海岸只推出270套房源,但现场有近1000人参与了摇号购买;保利罗兰春天周末在元一希尔顿酒店开盘,不到1小时2栋别墅级洋房售罄。
价格数据微跌,并不代表房价的实际下降。从区域看,市区中有6个区域上周销售均价超过12000元/m2,8个区域销售均价超过万元。仅新站区销售均价为7398.78元/m2,却是因为某楼盘内部团购价低至5567.15元/m2所致。
另一项数据也能说明合肥市区一手住宅价格的“坚挺”。上周期间,合肥从15日~19日共有11家楼盘在物价部门备案,房源量2900套,其中最高备案均价达25143.3元/m2,市区6个楼盘新房备案价都超过了15000元/m2。