异地互贷互认 住房公积金“朋友圈”扩容

   日期:2022-01-21     来源:中国消费者报    浏览:93    评论:0    
核心提示:异地互贷互认 住房公积金“朋友圈”扩容
   一向被称为购房利器的住房公积金,对减少购房者负担的作用不言而喻,但是随着都市圈的发展,越多越多的人工作与居住并不在同一个城市。在这种情况下异地使用会受限,住房公积金发挥的作用往往不尽如人意。

  为了让人们切实享受住房公积金带来的优惠,公积金异地互贷互认成为趋势。不久前,沿黄河流域8个城市济南、太原、呼和浩特、郑州、西安、兰州、西宁、银川共同签署了《黄河流域城市住房公积金高质量发展战略合作协议》,极大地便利了消费者异地置业,对于实现城市群各城市之间的协同发展有着重要意义,也有利于促进城市间的人才流动和区域一体化发展。

  黄河流域8城签约

  为异地申请住房公积金贷款破除障碍,一直是各个都市圈改善优化营商环境的重要举措。

  2021年12月初,在黄河流域住房公积金高质量发展战略合作签约仪式上,济南、太原、呼和浩特、郑州、西安、兰州、西宁、银川8城公积金中心达成共识,立足推进黄河流域城市群高质量发展,围绕建立长效工作机制、信息共享应用机制、互认互贷机制、服务标准提升机制、政策研究机制、人才教育机制6个方面内容,实现黄河流域公积金系统信息共享、政策协同和优势互补,合力加强公积金制度体系建设,强化住房公积金风险防控,推动区域标准化服务体系建设,共同维护企业和缴存职工合法权益。

  在此次签约仪式上,住建部住房公积金监管司政策协调处相关负责人表示,通过公积金贷款互认互贷机制,实现城市间全国住房公积金数据信息互认,在尊重各地具体政策措施的基础上,确保申请异地贷款的职工与所在地贷款职工享有同等权益。在具体应用方面,可以依托全国公积金数据共享平台,在贷款、提取、异地转移接续等业务中实现深度共享应用,实现跨区域信用、房产交易、不动产登记、婚姻、户籍等信息的协助核对、协同办理。

  互认互贷“朋友圈”扩大

  据不完全统计,自2021年下半年以来,已有超过35个城市推进了住房公积金异地互认互贷合作机制。

  比如,2021年12月3日公布的《武汉城市圈住房公积金同城化发展3年行动方案及2021年工作要点》,拟于近期推动实现武汉城市圈9城(武汉、黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江)的公积金互认互贷工作。

  事实上,武汉一直是公积金互认互贷领域的领头羊。去年9月其就与长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江等20个长江中游城市共同签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》,其中达成的一项共识就包括大力发展住房公积金异地个人贷款业务,拓宽住房公积金异地互认互贷范围。

  2021年11月30日,湖南省株洲市与江西省萍乡、吉安、宜春三市签订了《湘赣边区域合作示范区住房公积金协同发展合作公约》,四地将实现公积金互认互贷。

  2021年9月28日,湖北省襄阳、十堰、随州、神农架四地的住房公积金中心签订了“襄十随神”城市群住房公积金一体化合作协议,初步实现四地住房公积金互认互贷。

  2021年6月28日,湖南省长沙、株洲、湘潭住房公积金一体化发展合作公约正式签订落地,三地的住房公积金将实现互认互贷。

  2021年6月16日,北京市在《关于深化北京住房公积金制度改革的实施意见》中提到,要推动京津冀住房公积金一体化,促进区域职住协同。

  “其实,早在2009年,珠三角的东莞、广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆等8个城市就签订了合作协议,实行珠三角合作城市住房公积金互贷业务。”诸葛找房分析师关荣雪对《中国消费者报》记者表示,这也是贯彻此前住建部、财政部和人民银行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》的精神,要求降低公积金贷款门槛,推行异地互贷政策。

  推动城市群协同发展

  住房公积金协同发展、跨区域合作已是大势所趋,同时公积金业务跨区域办理也为城市群的协同发展提供了政策保障。

  济南住房公积金中心主任杨永斌认为,通过城市间的公积金合作,借助住建部监管服务平台先行先试,有利于发挥住房公积金服务民生的示范引领作用。

  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受《中国消费者报》记者采访时表示,随着城镇化进程加快、户籍制度改革提速,各地区之间的人口流动频率越来越高,异地购房成为很多异乡打拼人的重要需求。而公积金异地互认互贷机制的推进,既充分发挥了公积金制度的保障功能,也顺应了人才等要素有序自由流动的趋势,对于大城市的人口疏解有重要意义,客观上也相当于增强了中心城市的辐射作用,有利于促进城市间的人才流动和区域一体化发展。公积金互认互贷“朋友圈”的持续扩容,说明目前这已经成为了各城市的共识,相信未来还会有更多、更大范围的城市群加入。

 
 
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